Τακτοποίηση αυθαίρετων Ν.4495/2017

Το γραφείο μας, αναλαμβάνει την τακτοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών της ιδιοκτησίας σας. Εκπονεί στον άριστο βαθμό, την σύννομη ρύθμιση του ακινήτου σας και την ποιότητα και ακρίβεια των σχεδίων προς παράδοση. Η τακτοποίηση των αυθαιρεσιών, καθίσταται υποχρεωτική όταν πρόκειται να γίνουν συμβολαιογραφικές πράξεις όπως αγοραπωλησία, μεταβίβαση, σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, γονική παροχή κ.α. Επίσης:

Κάθε αυθαίρετη κατασκευή που πληροί τις προϋποθέσεις του Ν.4495/2017 μπορεί να τακτοποιηθεί εφόσον δηλωθεί από 1/10/2011 έως 14/09/2012.

Η δήλωση γίνεται ηλεκτρονικά προς το Τ.Ε.Ε. και μόνο μέσω μηχανικού

Το γραφείο μας με τους μηχανικούς που το στελεχώνουν αναλαμβάνει την πλήρη υλοποίηση όλων των απαιτούμενων ενεργειών για την τακτοποίηση – νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών, σύμφωνα με τον Ν.4495/2017, με ευνοϊκούς οικονομικούς όρους συνεργασίας, τους οποίους συμφωνούμε μετά την αυτοψία μας στο αυθαίρετο.

Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά είναι τα εξής:

1. Εξουσιοδότηση ιδιοκτήτη προς τον αρμόδιο μηχανικό που θα κάνει την αίτηση υπαγωγής του ακινήτου στον νόμο των αυθαιρέτων (Ν4495/2017)
2. Αίτηση υπαγωγής των αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετων αλλαγών χρήσης στις διατάξεις του νόμου των αυθαιρέτων (Ν4495/2017).
3. Τελευταία δήλωση του Ε9, στην οποία να αναφέρεται το ακίνητο.
4. Δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής και ο χρόνος εγκατάστασης της χρήσης σε αυτά

Για αυθαίρετα με οικοδομική άδεια επιπρόσθετα χρειάζονται τα εξής:

1. Συμβόλαιο-τίτλος ιδιοκτησίας του ακινήτου
2. Στέλεχος οικοδομικής αδεία του ακινήτου
3. Τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια του ακινήτου (Τοπογραφικό διάγραμα, Διάγραμμα κάλυψης, Κατόψεις, Τομές, κτλ)
4. Νομιμοποιητικά έγγραφα τακτοποιήσεων ή ρυθμίσεων (έαν υπάρχουν), καθώς και τις αντίστοιχες αποδείξεις πληρωμών προστίμων.